Remodelar Electricidade em casa arrendada

[csda]

Caros,

quase por acaso dei com este fórum ontem e pelo que vi os meus parabéns!
tenho neste momento entre mãos um problemazinho...
Acabo de arrendar uma casa em Lisboa que, apesar do bom preço, tem um senhorio louco que, pelo que já percebi, não vai arranjar nada..
Não sou electricista nem nada que se pareça, mas sou engenheiro mecânico, pelo que tenho algumas luzes das regras básicas da electricidade, portanto, provavelmente vou dizer algumas parvoíces, as minhas desculpas desde já.
Agora que me apresentei passemos ao problema em questão:

O prédio para onde me estou a mudar deve ter alguns 40 anos, e a instalação eléctrica deve ter a mesma idade, ou seja, não há terra...
A fiação entre a coluna do prédio e a minha casa foi recentemente alterada e tem já um cabo de 6 mm2. Daí para a frente vai para um quadro podre de fusíveis que depois se separam em 4 circuitos (saem 4 tubos do quadro), todos com fiação de 1,5 mm2 e, pelo que percebi, com tomadas e iluminação tudo misturado.

O que vou fazer já é mudar o quadro de fusíveis para um quadro normal de disjuntores, neste caso, de 10 Amp para garantir que não há sobrecarga. Estou ainda à espera de um orçamento, mas o primeiro que me deram foi de 150 EUR.

O que queria mesmo fazer era mudar a fiação para fios de 2,5 mm2 para tomadas e 1,5 mm2 para iluminação sem abrir roços nas paredes, uma vez que se trata de uma casa alugada. O tubo que lá está é de plástico e deve ter 16 mm de diâmetro.

Perguntas:
1) parece-vos razoável o preço de 150 EUR para mudar o quadro? ao que parece será material da Legrand..
2) acham que a alteração da fiação pelos mesmos tubos é viável?
3) se a resposta à pergunta 2) for positiva, acham que isto é uma coisa que se possa fazer sem um especialista? (uma vez que é só puxar cabo velho pelo novo)
4) se a resposta à pergunta anterior for negativa, para uma casa com 90 m2, conseguem dar-me uma ordem de grandeza sobre quanto é que uma coisa destas me poderia custar?
5) se existirem interessados neste trabalho avisem!

Um abraço a todos,
Carlos Abreu

[ezer]

Não seria muito ético estar a comentar em público o orçamento que recebeu, pode sempre pedir mais que um e fazer a comparação.
Os circuitos de tomadas , pela legislação actual terão que ser separados dos de iluminação, no seu caso possivelmente serão comuns, até por estarem todos a 1.5mm, antigamente alimentavam-se divisões sem fazer distinção de circuitos.
No ponto 3, não será somente puxar os velhos e meter os novos, tem que contar com imprevistos (tubos velhos por vezes dão problemas), antes de tudo convêm, fazer um balanço energético do que vai necessitar e também verificar a distribuição da tubagem pela habitação.
Penso que o melhor será pedir para lhe fazerem uma analise à instalação existente de modo a poder adapta-la as actuais necessidades.

[csda]

Caro Ezer,
obrigado pela resposta.
Percebo o que quer dizer, mas menos ético é ser enganado. A minha pergunta não era para perceber se haveria alguém que faria mais barato, mas sim saber se é um preço justo. De qualquer maneira estou à espera de ainda hoje receber outro orçamento.

Pois, eu penso que o ideal era mesmo fazer uma coisa à séria, mas acredito que isso seria bastante caro e para uma casa arrendada... Não queria estar a oferecer 2s ou 3s rendas ao senhorio...

Aqui o que pretendo é fazer o que conseguir e souber e contratar o que n puder fazer.

Recomenda algum electricista ou empresa a quem possa recorrer para pedir orçamento?

Obrigado e um abraço

[ENERGY]

Caro Ezer,
obrigado pela resposta.
Percebo o que quer dizer, mas menos ético é ser enganado. A minha pergunta não era para perceber se haveria alguém que faria mais barato, mas sim saber se é um preço justo. De qualquer maneira estou à espera de ainda hoje receber outro orçamento.

Pois, eu penso que o ideal era mesmo fazer uma coisa à séria, mas acredito que isso seria bastante caro e para uma casa arrendada... Não queria estar a oferecer 2s ou 3s rendas ao senhorio...

Aqui o que pretendo é fazer o que conseguir e souber e contratar o que n puder fazer.

Recomenda algum electricista ou empresa a quem possa recorrer para pedir orçamento?

Obrigado e um abraço

Boas

Mudar o quadro acho de bom senço, e já agora fazer circuitos para os aparelhos de maior consumo também não seria pior.

[csda]

Caro Energy,
obrigado pela resposta.
Quando fala em circuitos para os equipamentos de maior consumo, está a falar de equipamentos de cozinha, ou mais alguma coisa?
Se for esse o caso, e uma vez que só tenho 4 tubos a sair do quadro, o melhor seria fazer através de calha técnica?

Um abraço,
Carlos

[ENERGY]

Caro Energy,
obrigado pela resposta.
Quando fala em circuitos para os equipamentos de maior consumo, está a falar de equipamentos de cozinha, ou mais alguma coisa?
Se for esse o caso, e uma vez que só tenho 4 tubos a sair do quadro, o melhor seria fazer através de calha técnica?

Um abraço,
Carlos

Boas
Sim refiro-me aos circuitos da cozinha, e eventuais alimentações de aquecimento, e tomada de wc que deve ser protegida com ID de 30Ma.
Se utilizar calha técnica evita grandes obras e também fica menos dispendioso, se não gostar de ver as calhas brancas pode depois pinta-las da côr das paredes, e assim sempre ficam um pouco disfarçadas.

[csda]

Bom dia!

Em relação ao ID de 30 mA, estou a pensar por um logo na entrada do quadro, ou seja, antes de passar nos disjuntores. Esta solução é boa e protege-me os disjuntores todos, inclusive tomada no WC, por exemplo, ou não?
Eu calha não gosto muito, mas pela disposição da casa acho que vou conseguir passar uma para a cozinha sem grandes problemas. Para as restantes vai ser a base de cabo guia e rezar...

Um abraço

[jaimereis]

há uns anos atraz quando andava nas obras, apanhei uns predios antigos, que apesar de não existir terra para os apartamentos, a coluna montante tinha condutor terra, (isolamento transparente), nunca percebi se ligava a algum sitio, nunca verifiquei, mas pode ser o seu caso, veja nas caixas de coluna , se tiver acesso

para os diferencais fazerem efeito tem que ter terra, a corrente de defeito tem escoar para algum sitio senão estes só disparam quando existir uma vitima que toque num equipamento danificado, ou humidade excessiva no WC, ou mesmo não disparar, ai pode ser tarde

[Josecalado]

Bom dia!

Em relação ao ID de 30 mA, estou a pensar por um logo na entrada do quadro, ou seja, antes de passar nos disjuntores. Esta solução é boa e protege-me os disjuntores todos, inclusive tomada no WC, por exemplo, ou não?
Boas!
Não aconselho a fazer isso dessa forma, porque salvaguarda a proteção mas despreza a funcionalidade, instale 2 ou 3 diferenciais, que é para quando tiver um defeito além de ser mais fácil a deteção não fica ás escuras.

Cpms.

Eu calha não gosto muito, mas pela disposição da casa acho que vou conseguir passar uma para a cozinha sem grandes problemas. Para as restantes vai ser a base de cabo guia e rezar...

Um abraço

[csda]

Caro Jaime Reis,

obrigado pela resposta. Infelizmente a coluna não tem mesmo lá terra...
Eu percebo o que diz dos ID, mas sendo uma casa arrendada, e não havendo forma de por terra por menos de uma batelada de dinheiro, tenho de ter a instalação o melhor possível. Sendo assim vou mesmo ter que rezar para se tiver algum aparelho com defeito, e existindo quem lhe toque, o dito ID funcione.

Caro José Calado,

eu preferia ter os disjuntores diferenciais separados, mas como a instalação é muito antiga tenho iluminação e tomadas tudo junto, ou seja, não tenho maneira de separar a tomada do WC nem as dos aparelhos da cozinha. Assim, acho que o melhorzinho que consigo fazer é meter na entrada. Concorda?

Um abraço,
Carlos

[Josecalado]

Caro José Calado,

eu preferia ter os disjuntores diferenciais separados, mas como a instalação é muito antiga tenho iluminação e tomadas tudo junto, ou seja, não tenho maneira de separar a tomada do WC nem as dos aparelhos da cozinha. Assim, acho que o melhorzinho que consigo fazer é meter na entrada. Concorda?

Um abraço,
Carlos[/quote]

Caro Amigo,

Mesmo que não tenha maneira de separar as tomadas da iluminação, certamente terá mais do que um circuito, pelo que tem a ganhar se instalar mais do um ID a sensibilidade não deverá ser superior a 30mA.

Cumps

[csda]

tem a ganhar se instalar mais do um ID a sensibilidade não deverá ser superior a 30mA

tenho 3 circuitos, um que me liga a cozinha, quarto empregada (sem utilização) e hall, outro que liga sala e sala de jantar e um último que liga 2 quartos e o WC. Sugere então que em cada um destes circuitos ponha um ID de 30 mA?

O electricista com que falei estava a propor meter um ID de 300mA na entrada do quadro. Ficarei muito inseguro assim?

Obrigado pela a ajuda, um abraço,
Carlos

[ENERGY]

tem a ganhar se instalar mais do um ID a sensibilidade não deverá ser superior a 30mA

tenho 3 circuitos, um que me liga a cozinha, quarto empregada (sem utilização) e hall, outro que liga sala e sala de jantar e um último que liga 2 quartos e o WC. Sugere então que em cada um destes circuitos ponha um ID de 30 mA?

O electricista com que falei estava a propor meter um ID de 300mA na entrada do quadro. Ficarei muito inseguro assim?

Obrigado pela a ajuda, um abraço,
Carlos

Boas

Em vez do ID de 300mA como geral do quadro, coloque antes um ID de 30mA fica melhor servido e não lhe fica muito mais caro.

[csda]

Em vez do ID de 300mA como geral do quadro, coloque antes um ID de 30mA fica melhor servido e não lhe fica muito mais caro

Também geral no quadro ou no circuito da cozinha e casa de banho?
Com o de 300 mA fico muito "exposto"? É que o que já lá está neste momento...

Abraço e obrigado

[ENERGY]

Em vez do ID de 300mA como geral do quadro, coloque antes um ID de 30mA fica melhor servido e não lhe fica muito mais caro

Também geral no quadro ou no circuito da cozinha e casa de banho?
Com o de 300 mA fico muito "exposto"? É que o que já lá está neste momento...

Abraço e obrigado

Boas
Se optar por instalar apenas 1 ID de 30mA esse será o corte geral do quadro, ficando assim toda a instalação protegida a 30mA, não é a melhor siolução, mas é a mais economica.