contador

[_faisca]

Boas colegas,
Só gostava de tirar uma dúvida, numa situação onde um cliente tem um grande armazém e pretende dividir em 3 espaços para albergar outras pequenas empresas e só possui um local de contagem, pretendendo ele fazer a contagem através de outros contadores sem ser Edp isso é ilegal? Neste caso que recomendariam fazer, pedir baixadas para cada espaço? Obrigado

[ENERGY]

Boas
Para agilizar as burocracias, o mais prático será alugar cada espaço já com energia incluida no valor da renda.
O cliente tem um uníco espaço, para transformar legalmente em 3 espaços, vai ter de entrar com projeto de alterações na Camâra, etc, etc.

Boas colegas,
Só gostava de tirar uma dúvida, numa situação onde um cliente tem um grande armazém e pretende dividir em 3 espaços para albergar outras pequenas empresas e só possui um local de contagem, pretendendo ele fazer a contagem através de outros contadores sem ser Edp isso é ilegal? Neste caso que recomendariam fazer, pedir baixadas para cada espaço? Obrigado

[_faisca]

Boas,
Eu também acho que a renda poderia englobar um valor para a eletricidade mas pelos vistos o cliente quer mesmo colocar os contadores para ver os consumos de cada local, eu já lhe disse que não é legal. Se quiser colocar não serei eu a fazer esse tipo de trabalho mas acredito quem o faça de bom gosto. Obrigado ENERGY

[ENERGY]

Boas
Ter um contador geral (EDP) e outros parciaiais, digamos que não será assim tão ilegal.
Agora vender (faturar a outrem) energia, aí sim é ilegal, portanto não vejo como é que legalmente em termos contabilisticos, uma empresa dona do espaço, fatura aos seus clientes, a energia consumida por estes.

Boas,
Eu também acho que a renda poderia englobar um valor para a eletricidade mas pelos vistos o cliente quer mesmo colocar os contadores para ver os consumos de cada local, eu já lhe disse que não é legal. Se quiser colocar não serei eu a fazer esse tipo de trabalho mas acredito quem o faça de bom gosto. Obrigado ENERGY

[nelmindo]

Boas,
Eu também acho que a renda poderia englobar um valor para a eletricidade mas pelos vistos o cliente quer mesmo colocar os contadores para ver os consumos de cada local, eu já lhe disse que não é legal. Se quiser colocar não serei eu a fazer esse tipo de trabalho mas acredito quem o faça de bom gosto. Obrigado ENERGY

Em muitas instalações, é normal existir contadores de energia à cabeça dos quadros eléctricos parciais, para controlos estatísticos, custos inerentes aos processos (por exemplo, saberem quanto é que pesa na factura climatizar a torre de escritórios, ou quanto é que custa a linha de galvanização). Agora como os colegas dizem e bem, é ilegal revender energia.
Em qualquer fabricante de aparelhagem modular, têm em catálogo contadores de energia, nos mais variados modelos ("zeráveis", com saída a impulsos, monofásicos, energia reactiva, etc...).

[_faisca]

Boas,
Mas por exemplo, ele coloca os contadores para cobrar a energia a quem usufruir do local, essa mesma pessoa vai EDP e diz que o «senhorio» lhe está a levar um preço elevado pela conta da luz. A EDP vai ao local e vê que só tem um local de consumo, que consequências poderia ter o meu cliente se isso acontecesse? Se ele não pode faturar energia a terceiros. Obrigado

[ohmico]

Boas,
Mas por exemplo, ele coloca os contadores para cobrar a energia a quem usufruir do local, essa mesma pessoa vai EDP e diz que o «senhorio» lhe está a levar um preço elevado pela conta da luz. A EDP vai ao local e vê que só tem um local de consumo, que consequências poderia ter o meu cliente se isso acontecesse? Se ele não pode faturar energia a terceiros. Obrigado

Boas,

Como é que o cliente pode ir à EDP reclamar, se não pode haver contrato nem factura, da energia que o senhorio fornece?

Portanto fica a porta aberta para o inquilino deixar de pagar quando lhe apetecer, neste caso qual é o argumento do senhorio para reclamar o pagamento?

Porque não instala um contador para control e à partida faz uma estimativa face aos equipamentos que o inquilino vai instalar e acresce este valor fixo (não discriminado) no valor do arrendamento?

A alternativa será chegar a acordo escrito para a divisão do valor cobrado pela EDP. Aí é repartição de despesas e não facturação de energia.

ohmico

[projclvm]

Aliás, até se pode recusar a pagar a fatura e não há argumentos legais para a fazer pagar. Se a incluír no preço de renda aí os consumos podem ser muito superiores ao que estima.

[Mário]

Boas

Pensem o seguinte, o espaço é dividido e a renda incluí a energia e a agua para a utilização. Ok.

Um dos inclinos tem seguro onde incluí os equipamentos electricos e electronicos.
À uma trovoada, e os equipamentos avariam, acciona-se o seguro. Não tem energia em nome do segurado, está o baile armado.

Ponham contadores separados.

Cump.
Mário

[ENERGY]

Boas
Melhor que isso, legalizem os espaços, como sendo 3 frações autonomas, aí já vão poder ter agua, luz, telefone, etc, independentes, e cada qual contrata o que quiser.
Cheira a gastar guita, e todos se encolhem, depois quando acontecem os imprevistos, é que a porca torce o rabo mas não se pode ter tudo.

Boas

Pensem o seguinte, o espaço é dividido e a renda incluí a energia e a agua para a utilização. Ok.

Um dos inclinos tem seguro onde incluí os equipamentos electricos e electronicos.
À uma trovoada, e os equipamentos avariam, acciona-se o seguro. Não tem energia em nome do segurado, está o baile armado.

Ponham contadores separados.

Cump.
Mário

[_faisca]

Boas,
Eu também disse a mesma coisa ao cliente mas sabem hoje em dia tudo o que puder gerir dinheiro aproveitam. Outra questão que em principio irão ter problemas é que a baixada que lá está só tem 30 a trifasicos, isto a dividir por 3, se por ventura algum dos inquilinos tiver máquinaria de grande consumo vai ter sempre problemas com a energia. O cliente que decida o que quer fazer. Obrigado amigos pelas opiniões e venha de lá o convivio

[ENERGY]

Boas
Tudo vai depender da utilização de cada espaço, se forem armazéns de arrumos, tudo bem, se forem escritórios de utilização simultanea, já tem o baile armado

Boas,
Eu também disse a mesma coisa ao cliente mas sabem hoje em dia tudo o que puder gerir dinheiro aproveitam. Outra questão que em principio irão ter problemas é que a baixada que lá está só tem 30 a trifasicos, isto a dividir por 3, se por ventura algum dos inquilinos tiver máquinaria de grande consumo vai ter sempre problemas com a energia. O cliente que decida o que quer fazer. Obrigado amigos pelas opiniões e venha de lá o convivio