Dúvida p/ casa turismo rural

[Ferreira Cruz]

Boas colegas;
Precisava da vossa ajuda para o seguinte:
Foi-me solicitado um orçamento para: imaginam 3 moradias geminadas, mas só com rés do chão, sem serviços comuns, ou seja, 3 entradas distintas; Resumindo, um único edificio, "ao comprido", com 3 "espécies" de moradias para alugar, sem serviços comuns.
Penso que, a melhor maneira, seria tratar cada uma delas de forma independente, ou seja, cada uma com sua CEMU e su ATI, isto porque não vão existir serviços comuns....
Que acham? Precisa da vossa opinião/sugestão...

Abraço!

[Augustu]

Boas,

Concordo com a tua opinião, colocares uma CEMU e um ATI para cada moradia.
Embora as moradias sejam geminadas, têm propriedade horizontal distinta.

Cumprimentos,

Augustu

[joaoosvaldo]

Boas colegas;
Precisava da vossa ajuda para o seguinte:
Foi-me solicitado um orçamento para: imaginam 3 moradias geminadas, mas só com rés do chão, sem serviços comuns, ou seja, 3 entradas distintas; Resumindo, um único edificio, "ao comprido", com 3 "espécies" de moradias para alugar, sem serviços comuns.
Penso que, a melhor maneira, seria tratar cada uma delas de forma independente, ou seja, cada uma com sua CEMU e su ATI, isto porque não vão existir serviços comuns....
Que acham? Precisa da vossa opinião/sugestão...

Abraço!

sim como tem entradas independentes e ñ tem serviços comuns o melhor é fazer como se fossem 3 moradias isoladas cada uma com a sua cemu e respectivo ati.

[Ferreira Cruz]

Obrigado colegas! Tb partilho dessa opinião;

Perguntei pessoalmente a um colega de curso a opinião. Falou-me que haveria a possibilidade de em vez de colocar 3 cemus, colocar apenas um ATE exterior e daí distribuir para as 3. Na opinião dele, sendo um edificio único, mas dividido em 3, para alugar, seria a melhor opinião. Falou-me nas FAQs da ANACOM. Fui ver e realmente está algo "parecido": vejam aqui: http://www.anacom.pt/render.jsp?contentId=903421
Que acham?

Abraço!

[joaoosvaldo]

Obrigado colegas! Tb partilho dessa opinião;

Perguntei pessoalmente a um colega de curso a opinião. Falou-me que haveria a possibilidade de em vez de colocar 3 cemus, colocar apenas um ATE exterior e daí distribuir para as 3. Na opinião dele, sendo um edificio único, mas dividido em 3, para alugar, seria a melhor opinião. Falou-me nas FAQs da ANACOM. Fui ver e realmente está algo "parecido": vejam aqui: http://www.anacom.pt/render.jsp?contentId=903421
Que acham?

Abraço!

sim essa hipótese pode ser considerada até poderá ser a melhor solução para o caso! mas ter em conta de referir no projecto que não vai existir instalação eléctrica no ATE no caso de ser esta a solução adoptada!

[nunoski]

Se essas moradias não têm serviços comuns então o correcto será realizar o projecto como se fossem habitações independentes.

[joaoosvaldo]

sim essa hipótese pode ser considerada até poderá ser a melhor solução para o caso! mas ter em conta de referir no projecto que não vai existir instalação eléctrica no ATE no caso de ser esta a solução adoptada!

o único inconveniente desta solução é no caso de virem a existir antenas colectivas onde é que estas vão ligar (alimentação eléctrica)? este é um problema neste caso!

[carlos_cfr7]

isso esta a entrar na camara como um unico processo, ou 3 processos? se forem 3 processos, nao podes ter so um projecto..

[Ferreira Cruz]

Boas tardes;

Vai entrar como um único processo na Câmara. Por enquanto, ainda é só para orçamento; Basicamente, é como se fosse um "pavillhão", dividido em 3, só com r/c, para alugar (turismo rural).
Na minha opinião, colocava 3 ATIs, e/ou 3 CEMUS ou ATE exterior para distribuir aos ATIs. Nas FAQs da ANACOM, diz que depois é nessário referenciar em projecto a ausência de alimentação eléctrica no ATE devido a ausência de seriços comuns.

Abraço!

[Cipriano]

Devias de utilizar tres CEMUS independentes. De certeza que cada uma irá ter o seu próprio contador de água e de luz. Apenas usa ATE se existirem serviços comuns, caso contrário, sempre independente.