Ajuda com certificação

[lf0nseca]

Não sei se este tipo de pedido pode ser feito no fórum, mas estou um pouco em desespero de causa e então aqui vai. Se não fôr permitido peço desculpa.

Comprei à anos uma loja e um armazém num prédio da década de 70 em Cascais numa venda dum banco. Sempre foi minha intenção vender a loja, uma vez que só precisava do armazém. O problema é que apesar de serem fracções autónomas, com cadernetas prediais distintas, sempre estiveram ligados um ao outro internamente e "puxavam" os serviços (água e luz) um do outro. A situação da água foi fácil de resolver, sem qualquer problema por parte das águas apesar de nunca ter tido contrato e ter que ser feita uma puxada nova (apresentaram orçamento e despacharam o serviço em menos de um mês).

Já quanto à electricidade, e apesar de a loja estar preparada para receber um contador (tem espaço para fusivel nas escadas, com cabos ligados, e espaço para contador na loja), como nunca teve contrato agora não me deixam fazer um. E ando nisto à cinco anos, intercaladamente pois a loja esteve várias vezes alugada. Já esteve nas mãos de vários electricistas mas nenhum acabou por fazer nada. O problema pelo que percebi era o facto do prédio ter mais de 50 fracções e ultrapassar o limite de 50kva, apesar da edp não ter levantado nenhum entrave à ligação. Mas a certiel recusou inspeccionar uma vez que argumentava necessitar de um ramal próprio (trata-se de um pequeno escritório com duas salas e pelo que consegui apurar não há problemas com a coluna do prédio que é recente e está dimensionada).

Ora o ramal é muito complicado uma vez que o solo à volta do prédio é cobertura das arrecadações do mesmo e foi recentemente levantado e isolado não havendo abertura da administração para abrir roços para a via pública (o que compreendo! - os isolamentos foram caros).

Infelizmente necessito agora com alguma urgência de vender a loja e até tenho comprador para a mesma mas só se conseguir resolver o problema. Tenho ligado para várias empresas de serviços eléctricos mas por absurdo que pareça e apesar de grande insistência ninguém se prontifica sequer a dar um orçamento!

Não sei se a situação se simplificou ou não com o fim da certiel, mas agradecia se alguém me puder indicar algum electricista ou empresa que trabalhe na zona (Cascais) que me possa resolver a situação.

Grato de qualquer forma

[ENERGY]

Não sei se este tipo de pedido pode ser feito no fórum, mas estou um pouco em desespero de causa e então aqui vai. Se não fôr permitido peço desculpa.

Comprei à anos uma loja e um armazém num prédio da década de 70 em Cascais numa venda dum banco. Sempre foi minha intenção vender a loja, uma vez que só precisava do armazém. O problema é que apesar de serem fracções autónomas, com cadernetas prediais distintas, sempre estiveram ligados um ao outro internamente e "puxavam" os serviços (água e luz) um do outro. A situação da água foi fácil de resolver, sem qualquer problema por parte das águas apesar de nunca ter tido contrato e ter que ser feita uma puxada nova (apresentaram orçamento e despacharam o serviço em menos de um mês).

Já quanto à electricidade, e apesar de a loja estar preparada para receber um contador (tem espaço para fusivel nas escadas, com cabos ligados, e espaço para contador na loja), como nunca teve contrato agora não me deixam fazer um. E ando nisto à cinco anos, intercaladamente pois a loja esteve várias vezes alugada. Já esteve nas mãos de vários electricistas mas nenhum acabou por fazer nada. O problema pelo que percebi era o facto do prédio ter mais de 50 fracções e ultrapassar o limite de 50kva, apesar da edp não ter levantado nenhum entrave à ligação. Mas a certiel recusou inspeccionar uma vez que argumentava necessitar de um ramal próprio (trata-se de um pequeno escritório com duas salas e pelo que consegui apurar não há problemas com a coluna do prédio que é recente e está dimensionada).

Ora o ramal é muito complicado uma vez que o solo à volta do prédio é cobertura das arrecadações do mesmo e foi recentemente levantado e isolado não havendo abertura da administração para abrir roços para a via pública (o que compreendo! - os isolamentos foram caros).

Infelizmente necessito agora com alguma urgência de vender a loja e até tenho comprador para a mesma mas só se conseguir resolver o problema. Tenho ligado para várias empresas de serviços eléctricos mas por absurdo que pareça e apesar de grande insistência ninguém se prontifica sequer a dar um orçamento!

Não sei se a situação se simplificou ou não com o fim da certiel, mas agradecia se alguém me puder indicar algum electricista ou empresa que trabalhe na zona (Cascais) que me possa resolver a situação.

Grato de qualquer forma

Boas
Se a Coluna Montante é recente, deve ter projeto e deve constar na Ficha Eletrotécnica apresentada na EDP esse espaço de consumo (Loja) se constar é só pedir certificação, e nenhuma entidade Inspetora vai levantar problema quanto ao local de consumo.
Será que essa nova Coluna Montante se encontra certificada?
Se não estiver certificada não consegue certificar a Loja.

[lf0nseca]

Também parti desse principio mas na verdade não existe nenhum projecto de electricidade nem na Câmara Municipal nem na EDP. Digo que é recente porque os cabos têm aspecto novo, são das cores actuais (penso que em 1975 ainda não eram) e a porteira lembra-se de há cerca de 10 anos terem "andado a mexer". Mas a administração é nova e não tem conhecimento de nada, e o administrador anterior já não é vivo.

A EDP tb não levantou problema com a instalação de 6.9kva a partir das escadas, inclusivé paguei 131€ à edp de "serviços de ligação BT" e "comparticipação nas redes" (em Julho de 2016) e atribuíram um "NIP"? e CPE à loja, mas depois a certiel recusou sequer ir inspeccionar e ficou tudo mais uma vez em águas de bacalhau.

Dois electricistas diferentes tiveram reuniões na certiel sem conseguirem adiantar nada e acabaram por desistir.

Aliás a ultima carta da edp mencionava que o processo de aumento de potência se encontra concluído (não foi nada do que pedi - nunca teve contador) - anexo cópia da carta.

Já agora, só para clarificar, não pretendo licenciar nenhum buraco sem condições nenhumas - todo o espaço foi actualizado por um electricista encartado de acordo com as especificações de 2016 e é um escritório sem nada de especial - meia dúzia de tomadas e luzes. Não se trata de querer nenhuma vigarice.

[Gil82]

Boas!

Primeiro é preciso ter o projeto aprovado para o prédio onde se integra a fração. Caso não exista é necessário elaborar um projeto para o efeito. Só depois se pode pedir a vistoria com base no projeto aprovado. Sem isso penso que não haverá certificação.


Cumps!

[lf0nseca]

Pois, mas quem faz isto? E alguma ideia de quanto possa custar? Não vale a pena falar de condomínio pois não têm interesse pela matéria, já desisti de tentar...

[Gil82]

Boas!

Tente contactar algumas empresas de instalações elétricas da área, pois se não existe projeto a coisa tende a demorar mais, visto que é necessário no projeto idendificar as instalações coletivas.


Cumps!

[ENERGY]

Boas
Claro que tem de ter projeto, e esse projeto tem de contemplar a Coluna Montante, e as instalações elétricas desse escritório.
Como os projetos neste momento não carecem de analise, o assunto torna-se muito mais rápido.
A EDPD já deu viabilidade para essa potencia, eventualmente já tem a Ficha Eletrotécnica visada para essa potencia em sua posse, se não tem o Engº terá de fazer uma nova F.E para a EDPD visar.
Com o Projeto e F.E na mão, é só contatar um Técnico para lhe pedir a certificação, até pode ser o Engº Projetista a fazer esse pedido de Inspeção.

[lf0nseca]

É tudo muito simples mas quem pegue e apresente um orçamento para o trabalho é que não encontro

Obrigado de qualquer forma a todos. Pensei que uma vez que é de menos de 10,35 agora estivesse isento e fosse feito só com termo de responsabilidade mas já vi que não é o caso.

[ENERGY]

É tudo muito simples mas quem pegue e apresente um orçamento para o trabalho é que não encontro

Obrigado de qualquer forma a todos. Pensei que uma vez que é de menos de 10,35 agora estivesse isento e fosse feito só com termo de responsabilidade mas já vi que não é o caso.

Boas
Para isso era preciso que essa loja tivesse ramal próprio.

[lf0nseca]

Pois, já vi que estou "lixado".

Obrigado de qualquer forma a todos.

[ENERGY]

Pois, já vi que estou "lixado".

Obrigado de qualquer forma a todos.

Boas

Quem sabe se não tem aqui neste tópico uma ajuda.

viewtopic.php?f=30&t=21883#p123981

[Electroo]

Boa tarde, acerca deste assunto, para instalações com potências abaixo e inclusive 10,35kVA não é preciso vistoria não é? Mas é preciso um termo de responsabilidade de execução que deve ser entregue na DGEG, siresp.
A minha duvida é:
- A dgeg passa a certificação para esta instalações? ou fica só com o registo.

- Caso aconteça (espero que não) algum eventualidade na instalação (HABITAÇÃO) depois de certificada ou não... quem toma a responsabilidade da instalação? o instalador ou a DGEG? É sempre bom pedir vistoria independentemente da potência de ligação, pois esta pode servir de "prova" em como estava tudo conforme??

Obrigado

[Raminhos]

Boa tarde, acerca deste assunto, para instalações com potências abaixo e inclusive 10,35kVA não é preciso vistoria não é? Mas é preciso um termo de responsabilidade de execução que deve ser entregue na DGEG, siresp.
A minha duvida é:
- A dgeg passa a certificação para esta instalações? ou fica só com o registo.

- Caso aconteça (espero que não) algum eventualidade na instalação (HABITAÇÃO) depois de certificada ou não... quem toma a responsabilidade da instalação? o instalador ou a DGEG? É sempre bom pedir vistoria independentemente da potência de ligação, pois esta pode servir de "prova" em como estava tudo conforme??

Obrigado

Bem, eu digo, que a responsabilidade independentemente de haver Certificação ou não, é sempre do Técnico Responsável, por isso ter ou não Inspeção a responsabilidade em caso de incidente é sempre do mesmo, (Técnico Responsável)
A DGEG não emite Certificação para os Técnicos neste caso, apenas dá o OK na plataforma eletrónica da EDP, porque o Técnico Responsável pela Instalação se responsabilizou através do Termo de Responsabilidade, e claro vai ficar sujeito a uma auditoria futura que pode trazer para esse Técnico responsabilidades.

[Electroo]

Boa tarde, uma dúvida,

Uma instalação encontra-se certificada para 41,41kVA. Fazem-se obras na instalação e altera-se a parte das instalações elétricas. em termos de certificação isto representa o que? é necessário nova certificação? as condições iniciais deixam de se verificar....


Obrigado

[lf0nseca]

Não sou especialista, mas tanto quanto sei só é necessária uma nova certificação se necessitar de potência superior à máxima autorizada para o local de consumo (que pode saber junto da EDP distribuição dando-lhes o CPE Codigo de Ponto de Entrega).

Eventualmente tb pode ser necessário se mudar de trifásico para monofásico ou vice-versa, já ouvi as duas versões.

Obras, mesmo que envolvam a remodelação da instalação eléctrica, não implicam uma nova certificação.