Orçamento Edificio

[fcasais]

Olá,

Gostaria de saber como fazem orçamentos de instalações eléctricas para edificios, se fazem por numero de apartamentos, lojas, elevadores, se fazem desconto por haver pisos iguais, etc.
Podiam arranjar exemplos.

Preciso de uma base para fazer para um edificio com garagem + rc (4 lojas) + 4 andares (6 apartamentos por andar iguais para o 1.º, 2.º e 3.º. o 4º tem 4 apartamentos)+ 1 elevador + espaço para arrumos das fracções.

Obrigado

[Duzia12]

Oá

Faz a 60 Euros por contador e mais 30% para ITED

Como se repetem aplica um coeficiente de 0, 75

[fcasais]

Esqueci-me de mencionar que são preços para projecto...

Duzia12, confirmas que sã preços para projecto?

[Duzia12]

È assim eu já há muito tempo que não faço projecos, mas pela minha experiencia devia ser isso + Iva, mas não me admira nada se
houver quem faça muito mais barato eu nunca trabalhei com orçamentos era na base da confiança. mas para isso tens de "apalpar o terreno senão andas toda a vida a trabalhar de borla"

Eu o que penso é que actualmente se pratica preços infeirores ao de 10 anos atrás....mas.....

Eu acho que para projecto está bem

[amoreira]

Á quem faça o orçamento por m2 mas não sei qual é o preço.

vê se este documento te ajuda.

[fcasais]

obrigado pelas respostas.

Mais alguém tem outrasformas de cálculo? Por exemplo por área?

[rafa2045]

Olá

Acho que é mais sensato calcular assim:

a) Avaliar as despesas: Deslocações, telefonemas, cópias dos processos, horas de desenhador, etc....

b) Previsão de horas de trabalho dispendidas......(com projecto, com desenho, com reuniões, com acompanhamento de obra......)

c) Aplicar um coeficiente de margem de lucro..... (poderá ter a ver com a previsão de custo da obra, ou do material e/ou da complexidade do projecto, ou outra....) depende da sensibilidade de cada um!

Obter-se-à assim um valor honesto e justo para o preço de qualquer projecto.....

NÂO ESQUECER: Avaliar bem os descontos que se fazem para o estado (seg.social, irs e outros) consoante a forma como se facturar ao cliente....

CUIDADO: Preços por contador (ou apartamento) ou por m2 são perigosos se não "baterem" certo com a forma descrita acima.... além disso cada caso é um caso
Projectistas a TRABALHAR DE BORLA só aproveita aos promotores das obras.... r e empobrece a classe!


Cumprimentos

[rafa2045]

Opsss


Esqueci-me de dizer que, no minimo, e na minha opinião, o preço por hora nunca deverá ser inferior a 20/25 euros.... (As mulheres a dias já aprenderam a fazer contas quando passam recibo e nesse caso nunca levam menos de 10 euros/hora, o que feitas as contas aos descontos não dá grande ordenado nem lhes permite passar férias )....

Cumprimentos

[Cipriano]

Eu normalmente levo preço por fogo + deslocações + cópias + o que houver para levar. Descontos só a clientes certos e que pagam a horas. Também faço descontos quando existem fogos completamente iguais.